Добро пожаловать!
 

Юридический портал ПРАВОВОЙ ЦЕНТР «СОДЕЙСТВИЕ» - информационный ресурс, созданный с целью обеспечения информационной поддержки в следующих областях:

  • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
  • Приобретение жилья на вторичном рынке;
  • Приватизация квартир;
  • Приобретение жилья в новостройках;
  • Приобретение жилья с помощью субсидий;
  • Новое в законодательстве, регулирующем долевое строительство;
  • Приобретение и продажа объектов коммерческой недвижимости;
  • Регистрация прав собственности и аренды на нежилые помещения;
  • Оформление в собственность загородной недвижимости и земельных участков;
  • Приобретение объектов зарубежной недвижимости – вилл и апартаментов;
  • Управление объектами зарубежной недвижимости;
  • Налогообложение юридических и физических лиц при сделках с недвижимостью;
  • Оптимизация налогов при покупке и продаже объектов недвижимости;
  • Регистрация предприятий и индивидуальных предпринимателей;
  • Внесение изменений в учредительные документы юридического лица;
  • Выбор системы налогообложения

Данный ресурс, разработан специалистами компаний, оказывающих юридические, бухгалтерские, риэлторские услуги на московском рынке и рынке зарубежной недвижимости.

Приобретение недвижимости – шаг серьезный, независимо от того какая именно недвижимость приобретается - дачный домик, коттедж, квартира или офисное здание; кем она приобретается - физическим или юридическим лицом; с какой целью она приобретается – для использования в личных целях или как инвестиционный инструмент.

Каждая сделка с недвижимым имуществом требует серьезной подготовки, тщательной проверки и максимального исключения возможных рисков, учитывая сегодняшние цены и стоимость недвижимости. Конечно, большинство участников сделок сейчас обращаются за помощью к квалифицированным специалистам – юристам и риэлторам.

Но для любого участника сделки с недвижимым имуществом не будет излишним иметь представление о порядке оформления недвижимости, основных законодательных актах, возможных рисках, изменениях в налоговом законодательстве и т.д. То есть иметь информацию, которая поможет обезопасить себя при покупке или продаже недвижимости, в крайнем случае, правильно определиться с выбором действительно квалифицированного специалиста, которому можно спокойно доверить сопровождение сделки.

Сегодня недвижимость часто используется как инвестиционный инструмент не только профессиональными участниками рынка, но и лицами, имеющими свободные денежные средства, так как, несмотря на колебания цен, общая тенденция роста цен на недвижимость сохраняется, а с учетом инфляции, вложения в недвижимое имущество остаются достаточно надежным инструментом.

Особенно привлекательным для россиян последнее время стало приобретение объектов недвижимости за рубежом. Если лет десять назад покупку недвижимости за рубежом могли позволить себе немногие, сегодня о приобретении домика у моря задумывается большое количество российских жителей. Особенной популярностью пользуются Балканские страны.

Для того чтобы не ошибиться с выбором при покупке зарубежной недвижимости и не нажить себе впоследствии непредвиденных хлопот и дополнительных затрат вместо приятного времяпровождения, неплохо знать особенности законодательства и налогообложения интересующей страны. Скорее всего, Вы вряд ли будете проживать постоянно в приобретенном за рубежом жилье, поэтому необходимо продумать каким образом будет осуществляться поддержка и уход за этой недвижимостью, каким образом ее можно сдать в аренду, как обеспечить своевременную оплату налогов и т.д.

Кроме этого, в будущем ситуация может измениться, например, возникнет необходимость продать недвижимость. При заключении договора купли-продажи желательно предусмотреть эту возможность с учетом особенностей налоговой системы.

Покупателю, который рассматривает недвижимость, как финансовый инструмент, необходимо четко представлять, для какой цели приобретается недвижимость: для сдачи в аренду, для последующей перепродажи, так как заранее следует понять, целесообразно оформлять недвижимость в собственность на юридическое лицо или на физическое. Например, при покупке физическим лифом небольшого офисного помещения, которое предполагается сдавать в аренду, следует иметь в виду, что доход, полученный от аренды облагается подоходным налогом, следовательно, нужно учесть необходимость подачи налоговой декларации. Если принимается решение о целесообразности оформления недвижимого имущества на юридическое лицо, стоит еще при регистрации юридического лица подумать о выборе правовой формы и системы налогообложения во избежание непредвиденных расходов и затрат

Надеемся, что материалы, размещенные на нашем сайте, в частности, в разделе Консультации помогут Вам получить необходимую информацию и исключить возможные риски, а также избежать дополнительных расходов.

Если Вы испытываете трудности при решении стоящих перед Вами задач, Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам и получить квалифицированную консультацию. В сложных ситуациях специалисты в области недвижимости, права, бухгалтерского учета готовы прийти Вам на помощь.

По вопросам продажи приобретения недвижимого имущества в Москве и Московской области, а также сопровождения сделок с недвижимостью можно обращаться по телефону: (495) 227-07-50
e-mail: info@pcentr.ru

 

 

Главная | Консультации | Полезные ссылки | Контакты